房地產開發項目資本金使用(銷戶)手續辦事指南
網址:http://www.xbgjwi.tw   時間:2017-05-18 

房地產開發項目資本金使用(銷戶)手續辦事指南

 

    一、管理依據

《城市房地產開發經營管理條例》、《重慶市城市房地產開發經營管理條例》、《重慶市房地產開發項目資本金管理辦法》。

二、提交資料

(一)項目建設階段按比例申請使用項目資本金應提交的資料

1、項目資本金使用(銷戶)申請表(原件);

2、施工單位簽署的項目建設進度證明(原件);

3、監理單位簽署的項目建設進度證明(原件);

4、《重慶市房地產開發建設項目手冊》(原件)

5、 施工現場照片。

(二)項目達到全部使用條件后申請使用項目資本金應提交的資料

1、項目資本金使用(銷戶)申請表(原件);

2、施工單位簽署的項目建設進度證明(原件)、監理單位簽署的項目建設進度證明(原件)或者項目竣工驗收備案登記證(復印件、核原件);

3、施工單位開具的建設單位工程款及民工工資支付情況證明(原件);

4、《重慶市房地產開發建設項目手冊》(原件);

5、施工現場照片;

6、資本金監管賬戶銀行對賬單(原件);

7、如需對監管賬戶銷戶的,需在“項目資本金使用(銷戶)申請表”上注明并說明理由。

三、辦理程序

(一)開發企業向市城鄉建委政務辦理中心提交項目資本金使用(銷戶)申請資料,并由政務辦理中心核驗資料原件;

(二)市城建開發辦審核項目資本金使用(銷戶)申請資料,核實項目資本金已存入情況和項目建設進度情況;

(三)市城建開發辦開具“項目資本金使用通知書”(需要銷戶的,另行開具“項目資本金托管協議終止通知書”),通過市城鄉建委政務辦理中心出件。

(對資料提交不齊或提交有誤的,一次性告知需補充或更正的資料,并予以退件)。

四、辦理時限

自受理之日起5個工作日內辦結。

申報窗口:市城鄉建委政務服務中心

    咨詢電話: 63870288 63712771

承辦機構:重慶市城市建設綜合開發管理辦公室項目管理處

 

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